Huis verkopen in Haarlemmermeer
Een huis in de Haarlemmermeer verkopen, in welk dorp het ook staat.
Haarlemmermeer is een polder van 185 km² met twee steden en twintig dorpen, en overal staan woningen die sinds de jaren 70 wachten op een renovatie: van de eerste polderboerderijen tot de rijtjes van Nieuw-Vennep. Wij kopen ze in elke staat, met eigen geld.
- Eerlijke indicatie binnen 48 uur, zonder verplichtingen
- Geen makelaarskosten, geen bezichtigingen, geen opknapwerk
- U bepaalt de overdrachtsdatum, wij regelen de notaris
OG.nl, Den Haag
Koopt en verbouwt woningen en bedrijfspanden tussen Amsterdam en Den Haag. Onderdeel van Houtweg Beheer B.V., sinds 1974.
“U praat met de koper zelf, niet met een callcenter. Wij bekijken het pand, doen een bod dat we nakomen, en u hoeft nergens meer naar om te kijken.”
Zo werkt het
U meldt het pand aan
Adres, staat en uw telefoonnummer. Meer hoeven we nog niet te weten. Foto's mogen, maar hoeven niet.Wij bellen u binnen 48 uur
Met een eerlijke prijsindicatie op basis van buurtprijzen en de staat van het pand. Daarna plannen we, als u wilt, één bezichtiging.Bod, notaris, klaar
Schriftelijk bod zonder voorbehoud van financiering. U kiest de overdrachtsdatum. Wij regelen de notaris en de overdracht.
Wat Haarlemmermeer bijzonder maakt
De polder is pas in 1852 drooggelegd, dus de bodem is stevig en de woningvoorraad jong; funderingsproblemen zijn zeldzaam. Het probleem is de renovatiegolf: Hoofddorp en Nieuw-Vennep zijn gebouwd tussen 1960 en 1990 en die woningen komen nu tegelijk aan hun eerste grote opknapbeurt toe. In de dorpen (Badhoevedorp, Zwanenburg, Halfweg, Vijfhuizen, Cruquius, Lisserbroek, Abbenes, Rijsenhout, Nieuw-Vennep-Zuid) staan oudere woningen en polderboerderijen langs de vaarten, vaak met schuren en grond. En Schiphol ligt overal dichtbij: geluidscontouren bepalen waar wel en niet gebouwd of uitgebreid mag worden.
Waar wij kopen
- Hoofddorp: alle wijken; zie huisverkopenhoofddorp.nl
- Nieuw-Vennep: Linquenda, Getsewoud, Welgelegen, centrum
- Badhoevedorp, Zwanenburg, Halfweg, Lijnden: dorpswoningen onder de rook van Schiphol
- Vijfhuizen, Cruquius, Zwaanshoek, Beinsdorp, Lisserbroek, Abbenes, Buitenkaag, Rijsenhout, Burgerveen, Leimuiderbrug
- Polderboerderijen en bedrijfswoningen langs de IJweg, Hoofdweg, Kruisweg en Bennebroekerweg
Waar u in Haarlemmermeer op moet letten
- Asbest in woningen, schuren en stallen van voor 1994
- Schiphol: geluidscontouren (LIB-zones) beperken uitbreiding en soms verbouwing; wij kennen de kaart
- Polderboerderijen: agrarische bestemming, grote schuren, soms bodemverontreiniging; wij nemen dat risico
- Energielabel E, F, G bij de jaren-70 woningen: voor ons onderdeel van de renovatie
| Waarde na renovatie, tweekapper 140 m² Nieuw-Vennep Linquenda (indicatie) | € 640.000 |
| Volledige renovatie inclusief asbest en isolatie | − € 125.000 |
| Overdrachtsbelasting, notaris, rente, onvoorzien | − € 68.000 |
| Onze marge | − € 57.000 |
| Indicatie van ons bod | € 390.000 |
Rekenvoorbeeld, geen belofte. Wij laten onze berekening per woning zien.
Eerlijk: wij betalen niet de hoogste prijs
Een goede makelaar haalt op een gewilde woning in goede staat vaak meer op dan wij bieden. Dat kost u 3 tot 12 maanden, bezichtigingen, een keuring, onderhandelingen en makelaarskosten. Wij betalen voor zekerheid en snelheid: één bod, geen ontbindende voorwaarden, overdracht wanneer het u uitkomt.
Wilt u het maximale eruit halen en heeft u de tijd? Ga dan naar een makelaar. Wilt u dat het geregeld is? Dan bent u hier goed.
Veelgestelde vragen
Kopen jullie ook polderboerderijen met stallen en grond?
Mijn huis staat in Badhoevedorp onder de aanvliegroute. Is dat een probleem?
Kopen jullie ook in de kleine dorpen zoals Abbenes en Buitenkaag?
Hoe snel kunnen jullie komen kijken?
Werken jullie samen met lokale makelaars?
Vraag een vrijblijvende indicatie aan
Drie korte vragen. Wij bellen u binnen 48 uur. Liever nu praten? 020 210 15 18